海南一男子冒名转让三块土地诈骗156万元获刑10年多!被害人上当原因竟然是这样

海南二中院微信公号7月8日消息,海南儋州一48岁男子朱某庭伪造国有土地

海南二中院微信公号7月8日消息,海南儋州一48岁男子朱某庭伪造国有土地使用证、公证委托书、身份证,冒用3位土地使用权人的名义,与他人私下签订合同转让三块土地,骗取被害人林某钱款156万元。一审法院以合同诈骗罪判处朱某庭有期徒刑10年2个月,并处罚金10万元,继续追缴其违法所得返还给被害人。朱某庭上诉后,海南省第二中级人民法院于近日驳回其上诉,维持原判。

2017年1月5日,朱某庭谎称其受李某石、李某松及朱某锐的委托,出售该三人名下位于儋州市白马井镇的三块土地,与海南某房网科技有限公司签订承诺函,约定通过该公司介绍客户购买这三块土地,该公司可从中获取佣金。1月8日,林某通过该公司与朱某庭签订地基定金合同购买这三块土地,并支付定金12万元给朱某庭,朱某庭将其中的3万元转给了该公司法定代表人邓某芳。

从销售流程到智能分析,销售易的产品处处体现了既能够为中国本土用户提供接地气的体验,又能够为海外销售运营提供本地化的云服务。并且,相比Salesforce, SAP等国际厂商,销售易在区域管理、多维目标管理、CPQ三方面都表现出了巨大的优势。

在Gartner SFA魔力象限和关键能力的报告中,销售易智能分析也获得了很高的评价,能力得分与“领导者”象限的国际大厂Salesforce 持平甚至超越SAP与Microsoft。销售易的智能分析云利用最新的前端和大数据技术,在用户体验、视觉效果、分析能力和性能上都能够媲美甚至超越国际的知名CRM厂商。

总而言之,无论是从政策环境、技术发展趋势还是市场环境而言,民族科技都正迎来最关键的发展拐点。其中,以芯片、操作系统、应用软件等为代表的领域更是被时代推到了技术创新的潮头浪尖,在这种情况下,中国一定要持续坚持自主创新,尽早实现各个领域的国产化替代。

本土化与国际化双箭并发

销售易通过使用自动化部署、容器技术和自研的各种 SaaS 运维管理工具,可以高效和高质量的进行基于腾讯云,AWS 云以及企业私有云的多云部署和运维。因此企业可以有不同的云部署的选择,满足他们不同的数据存储的需求,也大大降低了企业内部的运维成本。

多方位提升实现弯道超车

2018年8月初,林某准备在所购买的三块土地上建房时发现被骗并报案。2018年8月27日,公安民警在海口将朱某庭抓获。据朱某庭供述,“我所持有的土地证和公证委托书、身份证是在海口做的假证,李某石、李某松和朱某锐他们三人不知道,是我2017年1月至4月之间做的。我总共拿了141万元,被我投资花掉了,其余15万元给海南某房网科技有限公司作为佣金”。

尤其是在今年新基建的火热影响下,中国信息技术应用创新行业在今年迎来了新机遇,并且在CPU、数据库、中间件等关键领域都取得了显著的成果,在应用软件领域,中国也已经打破了被“卡脖子”的局面,基本实现了国产化替代。

法官提示:购买土地等不动产 应依法办理过户手续

朱某庭上诉后,海南二中院经审理认为,原判认定上诉人朱某庭犯合同诈骗罪的事实清楚,证据确实、充分,适用法律正确,定罪准确,量刑适当,审判程序合法,遂作出驳回上诉,维持原判的终审裁定。

在数据与智能驱动方面,与国际CRM厂商的智能分析产品的最大不同之一是,传统的CRM厂商将流程和智能分析分开,有的厂商还需要企业另外购买和集成一套BI系统。而销售易的智能分析云可以基于销售易aPaaS 上所有业务数据进行实时的数据分析,并且把各式视图无缝嵌入到每一个销售流程的页面中,依据多年沉淀的销售管理专业经验,让企业的每一个角色根据不同的嵌入的数据视图来实时调整销售行为。销售易的智能分析能力是包含在每一个版本之内的,从而也大大降低了企业的数据化运营的成本。

毫无疑问,软件已经成为未来国产化替代的重要环节。并且,在党中央国务院的坚强领导下,在业界的共同努力下,国家软件发展战略推进实施,软件的价值和作用进一步得到重视和体现。软件产业迈入高质量发展的新阶段,成效显著,有力支撑了制造强国和网络强国建设。

以国内CRM代表厂商销售易为例,销售易通过由SaaS向aPaaS的发展,在逐渐从标准化产品向大中型企业定制化和整体解决方案进行过渡。虽然国外的SaaS厂商如Salesforce、Oracle、SAP拥有超过20年的产品方案的积累和沉淀,但是销售易作为国内的新兴CRM SaaS厂商,经过了近10年的深耕,在产品成熟度和客户服务的专业度上,都已经证明了它足以服务国内中大型企业,成为可以替代Salesforce、Oracle、SAP等国际品牌的中国产品。

一审法院认为,朱某庭以非法占有为目的,利用伪造的土地产权证明及委托材料,冒用他人名义签订合同,骗取他人钱财共计156万元,其行为已构成合同诈骗罪。鉴于朱某庭到案后如实供述自己的罪行,依法可从轻处罚;其曾因犯诈骗罪被判处刑罚,具有前科劣迹,可对其酌重处罚,遂作出上述判决。

国产化软件替代势在必行

法官提醒广大群众,在购买土地等不动产时,应当核实土地、人员相关信息,确认地和证是否一致;土地买卖后,买受人应当依法办理过户手续,切勿为了省税费怠于过户,最终落得财地两空;如通过中介公司或居间人员介绍买卖土地时,必须核实有无授权委托书和代理权限,且该授权、代理是否真实合法;在交易过程中,应警惕骗子利用买受人购地心切的心理,通过合法的形式达到非法目的的骗局。

国之重器,不可假手他人。政府和市场也要对民族科技有信心、有信念,给予企业更多的鼓励和支持,加速更多企业可以如销售易般实现真正的国产化替代,避免再次面临被他国科技压制的局面。

“关键核心技术是买不来、要不来、讨不来的。我们必须增强加快自主创新的紧迫感、危机感,尽快扭转核心技术卡脖子的被动局面,以‘国产化替代’,实现‘安全可控’”。中国工程院院士倪光南曾多次在公开场合感慨。

据悉,在党政办公国产化项目中指出,计划到2020年完成从部委到地方县乡的办公应用全国产化替代。不仅如此,部分优秀国产软件还在海外持续扩张,与众多知名的海外品牌同台竞技,彰显国产软件的潜力。

销售易似乎早就看到了这一趋势。在为国内企业提供服务的同时,销售易几年来也为出海企业的海外部门提供了适合国外用户使用习惯的产品,帮助这些海外部门的销售运营更本地化。

受华为、中兴等事件的一系列影响,中国科技尤其是上游核心技术受制于人的现状对中国经济发展、社会稳定等都提出了严峻考验。大力发展信息科技产业,鼓励技术创新,成为当下时不我待的命题。

不仅如此,销售易还为海外部门提供了适合国外用户使用习惯的产品,助力销售运营本地化:一方面,为出海企业提供语言、时区、币种的选择和转换;另一方面,根据海外用户的使用习惯提供了专业的电子邮箱营销集成,,球地址定位和谷歌地图支持等等。

以CRM为例,销售易的成功或许可以给行业提供一些参考价值。作为企业级新型CRM的开创者,销售易自成立以来,一直秉承”以客户为中心”的服务理念,坚持创新,不断将移动社交、人工智能等技术引入销售易CRM,并持续完善产品构成,先后推出了销售云、伙伴云、智能分析云、服务云、营销云、PaaS平台等优质产品,构建了一个可以”一站式”帮助企业进行内外连接,打通从营销到销售到服务全流程的产品体系,帮助企业推进数字化转型升级。

在国外势力的打压、信息技术发展以及数字化转型的多重影响下,国产化替代势头已经昂首,但无论国产化替代的红利有多大,只有真正帮助企业客户实现降本增效,甚至发掘新商业模式的厂商,未来才能够跑赢行业。

2017年4月13日,朱某庭冒用国有土地使用证权属所有人李某石、李某松及朱某锐的名义,与林某的母亲蒙某签订三份土地转让协议,将涉案的三块土地转让给林某,林某于当日支付18万元给朱某庭,于次日通过转账的形式将剩余的土地转让款126万元转账给邓某芳,邓某芳扣除12万元佣金后,将剩余的114万元转账给朱某庭。交易完成后,朱某庭将伪造的土地使用权证和公证委托书交予林某。

具体而言,在云部署选择方面,一直都是让企业头疼的问题,国外的云产品通常数据中心在海外,从数据存储到访问性能都无法满足这些企业的要求;但如果企业选择完全私有化本地部署,又会大大增加项目启动和运维的成本。

世界最权威的Gartner魔力象限可以佐证。销售易的旗舰销售流程自动化(SFA)产品,自从2017年登上国际分析师Gartner的SFA魔力象限以来,已经连续四年在竞争激烈、审评严苛的SFA魔力象限上面立足,并且每年位置都比往年有提高。销售易至今仍然是唯一进入Gartner SFA魔力象限的中国厂商。

值得注意的是,今年以美国为代表的国外势力对国内高科技企业的封锁愈演愈烈,在中美关系日益紧张的大背景下,国家不断出台政策将系统软件等的国产替代上升到国家战略水平,国产化替代和自主可控的进程正在加速。

不仅如此,Gartner对销售易服务中大型企业级客户的能力也给予了高度认可,并再次肯定了销售易的市场表现,评定销售易为2019年度本象限内全球营收增长率最高的CRM供应商之一。

由此可见,在中国政策的利好以及政府的支持下,部分国产软件在很大程度上已经可以替代进口,而中国企业需要做的就是更好的打磨产品,以便给市场提供更加优质的技术和服务,抓住国产替代化的大趋势,在行业占据一席之地。

中国工程院院士孙家广此前也曾发言表示,软件是信息技术之魂,经济转型之擎、网络安全之盾、数字社会之基、大国博弈之焦、高质量发展的抓手,软件赋能、赋值、赋智作用日益明显。

要想在国际上占有领先的科技地位,保证信息安全,就必须实现信息全产业链的一个安全与创新业务,从底层硬件到上层软件核心领域全部自主信创的产品更新。同样的道理,要实现国产化替代也并不仅仅要在本土发力,在国际上也需要进行积极布局,为出海企业提供更优质的服务和后盾支撑。

这其中,软件产业至关重要。倪光南表示:“我们现在正处于新一代信息技术蓬勃发展的阶段,软件产业国产化应该是非常重要的一个驱动力。”

据海南二中院主审法官介绍,被害人林某疏忽大意,看了三块地后到不动产登记中心查询土地权属人,但其未核实人员身份信息,也未直接与土地权属人对交易内容进行确认,让朱某庭有机可乘,林某以为签了合同付了钱拿了收据,这三块地买到手了便没再过问,直到盖房子才发现自己上当受骗。

此外,在中国,移动端能力是 CRM 软件最需要的能力之一。销售易自创建以来就把移动端的支持放在首位,从体验、功能、性能、智能、应用设计器方面都做了持续的产品研发投入。在 Gartner 最新的报告中,专门指出了销售易突出的移动端能力,并且在此能力的得分超过了 Microsoft, Oracle, SAP 等国际厂商,顺利实现了弯道超车。